Hakutulokset

  1. F

    Vuokra- tai omistusasunto

    Kuulostaa aika hurjalta maksaa 25-35k€ yli markkinahinnan. Itse odottaisin sen verran, että saisin tuon säästettyä ja asunnon ostettua markkinahintaan tai mielummin hitusen alle, vaikka se aiheuttaisikin hieman epämukavuutta.
  2. F

    Vuokra- tai omistusasunto

    Mutta kuukausittaisessa lyhennyksessä ero ei ole noin dramaattinen kuin 583 €. Laita vaikka OP:n lainalaskuriin 200 000 € 20 vuoden lyhennyksellä ensin 0 % korolla ja sitten 3,5 % korolla. Ero on 327€, joka sekin toki iso summa.
  3. F

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ja kun lyhennät lainaa koko laina-ajan saman verran, niin ensi vuoden kuukausittainen lyhennys ei muutu niin dramaattisesti kuin viestisi antaa ymmärtää. Alussa vain koron osuus on isompi ja pääoma lyhenee hitaammin kuin laina-ajan lopussa.
  4. F

    Vuokra- tai omistusasunto

    Mutta 20 vuotta jäljellä olevassa 200 000 € lainassa 3,5 % korko ei ole 7000 €/vuosi vaan jotain muuta. Juuri tuosta lyhenevästä pääomasta johtuen.
  5. F

    Vuokra- tai omistusasunto

    Juu, tuossa oli siis annuiteetista kyse.
  6. F

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ihan noin kovia korkoja ei joudu maksamaan vaan noin puolet noista summista, koska velkamäärä pienenee ajan myötä ja esimerkiksi 25 vuoden päähän sijoittuvassa maksuerässä velan osuus lyhennyksestä on enää marginaalinen. Minäkin olin aiemmin uskossa, että korot nousevat noin suoraviivaisesti...
  7. F

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ei kai tuossa tilanteessa asumissäästämistilistä mitään hyötyä ole, jos vaan vakuuksia riittää lainaan jo tällä hetkellä. Siinä tapauksessahan tuo 10% kämpän hinnasta ei yksin riitä, kun ei ole valtion takausta. Marginaali on ihan sitä samaa luokkaa. Minulle tuli keväällä pari vuotta sitten...
  8. F

    Vuokra- tai omistusasunto

    Tuossa S-Pankin neuvotteluajassa, jota saa siis usean viikon odottaa, käydään vain läpi tuo sinun tekemäsi lainahakemus, ja lähettävät sitten lainatarjouksen sähköpostina. Jos lähettävät, ei ole kuukauteen näkyny.. itselläni on vielä asp-tili tuolla, mutta otan lainan todennäköisesti OP:sta.
Ylös