Verkkolehden uusimmat jutut

Hakutulokset

  1. T

    Taloyhtiöt, isännöinti ja kiinteistöhuolto

    Jos on tilannut ja maksanut, niin silloin kuuluu saada oikeat tiedot, en kai muuta ole väittänyt? Harvaan koiranvirkaan saadaan sitä parasta ainesta. Henkisesti terveet tuskin ryhtyvät isännöintialalle. Tai lätkätuomareiksi. Tosin tiedän, että niinkin pehmeitä kavereita on, että ovat alkaneet...
  2. T

    Taloyhtiöt, isännöinti ja kiinteistöhuolto

    Voisin kuvitella, että hinta ei sinänsä perustu paperiin, musteeseen tai suoraan siihen asiakirjan laatimiseen käytettyyn työmäärään, vaan osin myös siihen vastuuseen, että asiakirjassa olevat tiedot ovat oikein eikä tarvitse pelätä, että perästä kuuluu? Itseäni jaksaa ihmetyttää tiettyjen...
  3. T

    Taloyhtiöt, isännöinti ja kiinteistöhuolto

    Puhutko nyt isännöitsijästä vai isännöintialan ammatinharjoittajasta? ISA-auktorisoituun toimistoon vaan palkolliseksi, kuka niitä titteleitä kättelee?
  4. T

    Taloyhtiöt, isännöinti ja kiinteistöhuolto

    Ai, tarvitaanko alalle jokin koulutus? Olin siinä uskossa, että pystymetsän Veijo saa painaa duunia ilman kouluja.
  5. T

    Taloyhtiöt, isännöinti ja kiinteistöhuolto

    @Jakke76 , ammatinvalintakysymyksiä. Kaikenlaiseen paskaan sitä ihminen suostuukin, peiliä vaan käteen.
  6. T

    Taloyhtiöt, isännöinti ja kiinteistöhuolto

    Kyllähän tuossa osakasremontissa rakennuttaja vastaa viime kädessä taloyhtiölle jos jotain on tehty vituiksi. Toki kuvailtu toimintatapa on hyvinkin kyseenalainen etenkin kun mitään vahinkoa ei pystytty näyttämään toteen. Vesien johtamisen korjaus olisi pitänyt riittää.
  7. T

    Taloyhtiöt, isännöinti ja kiinteistöhuolto

    Ei taida uhkasakkokaan kuulua taloyhtiön kikkapankkiin, joku muu taho sen langettaa. Taloyhtiön sanktiokeinot ovat ohuet kuin (voitte keksiä itse tähän jonkun nasevan jääkiekkoaiheinen vertauskuvan).
  8. T

    Taloyhtiöt, isännöinti ja kiinteistöhuolto

    Virka-apu kunnan pysäköinninvalvontaan (näitä ei voikaan ilman seurauksia jättää maksamatta), vieraspaikoille enimmäispysäköintiaika määriteltynä pysäköintikiekolla, liikennemerkit kuntoon ja tämän jälkeen tilataan päivittäin maksullista tiedotetta vieraspaikalla sääntöjenvastaisesti...
  9. T

    Taloyhtiöt, isännöinti ja kiinteistöhuolto

    Niin, kuka hullu isännöitsijäksi ryhtyisi. Ainakaan vapaaehtoisesti. Jos löytyy vain paskoja, niin mikä pakko sitä kakkupalaa on rahastaville toimistoille jakaa, otona vaan ite. Minä asoyn hallituksen puheenjohtajana totesin silloiselle isännöitsijällemme, että kun ei me sinulle oikein mitään...
  10. T

    Taloyhtiöt, isännöinti ja kiinteistöhuolto

    Kuulostaisit hyvältä isännöitsijältä, hommiin vain näyttämään närhen munat
  11. T

    Taloyhtiöt, isännöinti ja kiinteistöhuolto

    Aloin tuossa miettimään, että mihin kaikkiin asioihin taloyhtiön henkilöisännöitsijällä pitää olla asiantuntemus ja osaaminen? Välillä kun juttuja kuuntelee ja lueskelee, niin miksi taloyhtiöt tuhlaavat rahojaan suunnitteluihin ja valvontoihin urakoinnista puhumattakaan, heillähän on...
  12. T

    Taloyhtiöt, isännöinti ja kiinteistöhuolto

    Mutta tuo pintamateriaalimatto ei saa sitten olla tiivis toimien näin vedeneristeenä, sillä kaksi vedeneristettä ei käsittääkseni ole terve rakenne
  13. T

    Taloyhtiöt, isännöinti ja kiinteistöhuolto

    Juuri näin. Ilmoitusvelvollisuus on kuitenkin eri asia kuin vastuunjako rakenneosasta. Taloyhtiön pitäisi pystyä osoittamaan, että ilmoitusvelvollisuuden rikkomisella tai viivästymisellä osakas on aiheuttanut taloyhtiön rakenteille laajemman vaurion. Sitten kun vaurio on piilevänä sen...
  14. T

    Taloyhtiöt, isännöinti ja kiinteistöhuolto

    Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukko plussaa vuodelta 2017 lukemalla selviää: "Vedeneristyksellä tarkoitetaan ainekerrosta, joka saumoineen kestää jatkuvaa kastumista ja jonka tehtävänä on estää veden haitallinen tunkeutuminen rakenteeseen. Vedeneriste voi olla lattiapäällysteenä oleva...
  15. T

    Taloyhtiöt, isännöinti ja kiinteistöhuolto

    Onko muovimatto pintamateriaali vai vesieriste? Käsitykseni mukaan vesieriste ja vauriot matossa ovat vaurioita vesieristeessä --> yhtiön kunnossapitovastuulla. Toki osakkaan tulee muistaa ilmoitusvelvollisuutensa ja vuotaneen matonkin voi avata, kosteuden kuivattaa ja hitsata uuden maton...
  16. T

    Taloyhtiöt, isännöinti ja kiinteistöhuolto

    Riippunee auton koosta, mutta aika mälli silti
  17. T

    Taloyhtiöt, isännöinti ja kiinteistöhuolto

    Huh huh, iso on piha
  18. T

    Taloyhtiöt, isännöinti ja kiinteistöhuolto

    En osaa sanoa, kun ei kokemusta ole moisesta asiakkaana tai palveluntarjoajana. Kyllähän tuolla on taloyhtiöiden hallituksissa jos jonkinmoista vipeltäjää, mutta samaa sakkia on isännöitsijöissä, kiinteistöhuolloissa jne.
  19. T

    Taloyhtiöt, isännöinti ja kiinteistöhuolto

    Ja sitten on näitä pikkufirmojakin olemassa, jossa se sama isännöitsijä vääntää vielä kirjanpidonkin... Markalla saa markan auton
  20. T

    Taloyhtiöt, isännöinti ja kiinteistöhuolto

    Suuria ongelmia hallituksen toimintaan aiheuttaa se, että 99,99 % ihmisistä eivät osaa hallituksessa päättää edustamansa asunto-osakeyhtiön ( tai koy tai oy) edun mukaisesti. Hallituksen kokouksessa tulisi päättää asioista kyseisen yhtiön eduksi kuitenkin lain puitteissa ja mikäli henkilö ei...
Ylös