Verkkolehden uusimmat jutut

Hakutulokset

  1. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Helmikuun loppupuolella 2022 taisi vielä saada 10v kiinteää korkoa 1,4%. Ja eikös pankit suojaa itsekin noita lainojaan jos sitovat sen kiinteään korkoon? Ainakin pankin tuloksista päätellen ei asuntolainojen korkosuojat niitä ainakaan alaspäin paina. Pohjainflaatio oli tuolloin jotain 2,5%-3%...
  2. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Kyseessähän on nimenomaan vakuutus jolloin pitää katsoa sen vakuutuksen hintaa sekä mahdollista hyötyä ja sen todennäköisyyttä. Totta kai esimerkiksi tuo 2016 otettu 2.0-2.5% korko viideksi vuodeksi on huono ja sen hetken korkotasoon nähden se on tosi kallis (ollakseen noin lyhyt aika vielä...
  3. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Joissain vanhoissa lainoissa tuota ei ollut mitenkään rajattu mutta yksikään pankki ei tainnut noita hyvityksiä maksaa kenellekään. Tuota myös taidettiin käsitellä ainakin joissakin lautakunnissa ja ne yllättäen olivat pankkien kanssa samaa mieltä.
  4. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Parempi vertailukohta olisi varmaan ottaa sijoituslaina vaihtuvalla korolla vs kiinteällä korolla. Sinänsä asuntolainan (vaikka asunto sinänsä sijoitus onkin) ja sijoituslainan vertaaminen on hölmöä sillä toisessa on kyse välttämättömästä asiasta (asuminen). Sinänsä toki on helppo jälkikäteen...
  5. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Niin, samahan koskee ihan kaikkia vakuutuksia… Kuten aiemmin kirjoitin, vakuutuksen hinta ja siitä mahdollisesti saatava hyöty olivat muutaman vuoden niin kohdallaan, että yksittäisen kuluttajan riskin keston huomioiden suojaukseen tarttuminen olisi ollut järkevää (vaikka siis tällaista nousua...
  6. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Kyllä minä pidän sitä erikoisena, että ihmiset eivät ole isoja asuntolainojaan suojanneet. Tuo suojaus oli kuitenkin edelleen erittäin halpaa tuossa 2020/2021. Eikä kyse ole siitä, että olisi tiennyt korkojen nousevan kovin korkealle vaan siitä, että sen ”vakuutuksen” maksu oli sen verran pieni...
  7. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Nuo korkosuojat olivat vaan niin halpoja etenkin 2020-2021, että sillä et kovin suurta tappiota pystynyt tekemään (kyseessä oli oikeasti halpa vakuutus). Ja kyllä esimerkiksi 2018 korkosuojauksen ottaneet (toki riippuk suojasta ja sen hinnasta) jäävät todennäköisesti itse voitolle. Esimerkiksi...
  8. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Tässä tapauksessa syy kyllä taitaa olla yhtälailla myös muulla sillä inflaatio kiihtyi jo ennen helmikuun hyökkäystä. Toki silläkin on varmasti iso vaikutus ollut.
  9. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Miksi ei ottaisi etenkin kun laina oli halpaa. Se hämmentää miten vähän ihmiset ovat nähtävästi suojanneet näitä isoja lainoja korkojen nousulta vaikka esimerkiksi kiinteää korkoa sai todella edullisesti esimerkiksi koronan aikaan. Mitä tulee noihin 16% korkoihin, niin ajat taisivat olla...
  10. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Nuo autorahoituksen korothan menee aina tilaushetken mukaan joten ei nouse vaikka auton toimituksessa kestäisikin. Onhan sitä saanut ainakin muutama vuosi sitten autorahoituksia täysin ilman korkoja ja kulujakin.
  11. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    12kk euribor oli perjantaina jo 2,015% ja nousu ollut kyllä tänä vuonna huimaa. Erittäin mielenkiintoista alkaako tämä näkyä asuntojenhinnoissa ja minkälaisia reaktioita tähän tulee. Esimerkilsi pääkaupunkiseudulla koronan aikana moni hankki aiemman kerrostalon asunnon tilalle tilavamman...
  12. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ei kai tämä muuta asiaa mitenkään. Jos hinta ei ole kohdallaan niin ei se kaupaksi mene.
  13. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Aina noihin kannattaa paikalle vaivautua, ei siitä ainakaan mitään haittaa ole. Pääset ainakin tutustumaan uusiin naapureihin. Muista myös sitten tarkastaa asunto siinä muuttotarkastuksessa todella tarkkaan (esim. onko ikkunoissa, keittiönkaapeissa, lattiassa yms naarmuja tai kolhuja, seinien...
  14. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Rakennusvaiheessa ei tuolla perustajaosakkaalla taida olla mitään äänivaltaa tuossa kokouksessa jossa noista rakennustyöntarkkailijoista yms päätetään vaan ainoastaan osakkeenostajilla. Toki kyseessä ei taida olla yhtiökokous vaan osakkeenostajien kokous jonka koolle kutsumisesta määrää laki.
  15. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Kerrotko mihin kaikkialle Helsingin keskustassa (jota tässä nyt kai tarkoitetaan) on rakennettu nyt lähiaikoina taloyhtiön autopaikkoja? Muutenkin aika yleistä nykyään, että autopaikat maksavat erikseen uusissa taloyhtiöissä ja ne ostetaan suoraan rakennuttajalta.
Ylös