Verkkolehden uusimmat jutut

Hakutulokset

  1. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    En nyt jaksa tarkistella, mutta ilman shorttia vivutetuilla bear ETF:llä olisi päässyt kyllä kymppitonnilla jo tuollaiseen tilanteeseen (toki riippuen lainasta). Ja sitä tuota koitin monen mutkan kautta sanoa että jos kokee että päihitti pankkien asiantuntijat (eiväthän he kauppaisi tuotetta...
  2. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ja kun verrattu vakuutukseen, niin käytännössä vakuutuksen tarjoaja pyrkii aina hyötymään tuosta vakuutuksesta. Eli toisinsanoen, jos korkosuojauksesta pääsee nauttimaan, päihitti pankkien ammattilaiset. Ja toki, nyt on ollut siitä harvinainen tilanne että jotkut ovat hyötyneet massiivisesti...
  3. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Kaverin isällä taisi olla joku 0.2 marginaali ja tosiaan meni nollille, ei negatiiviseksi. Muistan vaan kun kiroili ankarasti kun ei saa korkovähennystä, kun korko on nollassa. Luonteena siis tälläinen perus-suomalainen että jonottaa kaksi tuntia jos saa ilmaisen ämpärin tai säästää...
  4. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Jos olisi tässä 15v käyttänyt korkosuojauksia ja muita, niin itsellä olisi velkaa ainakin helvetisti enemmän kuin tällä hetkellä. Toki jos pörssissä olisi osannut myydä reveniot huipulla, vaihtaa Nixuun ja siitä ostotarjousrahat suoraan Uponoriin, niin ei tarvitsisi lainoja miettiä. Pari...
  5. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Itsellä oli ensimmäisellä kerralla Nordeassa samanlaista kokemusta, kaikki oli niin saatanan hankalaa. Sitten kun asunto myöhemmin vaihtui ja hain uudestaan Nordeasta, niin oli eri virkailija ja kaikki sujui hyvin. Yhdellä kerralla tämä uusi virkailija oli pois (oli koittanut soittaa asiasta...
  6. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ottamalla korkoputken tai vastaavan, lyöt vetoa pankin asiantuntijoita vastaan. Itse luotin Nordean asiantuntijoiden ennusteisiin niin vahvasti, että jätin korkoputken ja korkokaton ottamatta. Käytännössä ainoa johon itse suostuisin olisi kiinteä korko koko laina-ajalle, jos sen saisi...
  7. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Hinta-arvio tuollaisissa tapauksissa on yleensä annettu pelkästään alueen keskihintojen perusteella. Kaveri myi muutama vuosi sitten kämpän, lattiasta kattoon kaikki uusittu, öljy vaihdettu maalämpöön ja omalla (isolla) tontilla, lähistöllä muut kiinteistöt pääasiassa öljy/puu-lämmitys ja...
  8. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Siinäkin pitää sitten olla sama pankki vieläkin käytössä. Kun jos vuosituhannen vaihteessa on jotain remppaa tehty, niin voi hyvinkin olla mahdollista että kuitteja yms ei ole enää tallessa eikä firman nimeä muistissa. Toki eihän noille ole tarvetta jos kaikki on ns. Kunnossa. Tosin...
  9. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Kuinka kauan muuten myyjän pitäisi muistaa minkä firman kautta jotain on teetetty? Tai säilyttää kuitteja, jotta voi tuon todistaa? Jos on esimerkiksi ostanut putkimiehen/sähkömiehen kirvesmiehen kautta, niin saattaa olla että liikkeen nimi ei ole välttämättä täysin muistissa vaikka 10v päästä...
  10. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Oltiin kaverin kanssa yhdessä vaiheessa myymässä kämppiä samoihin aikoihin pois, itse sain myytyä, pienellä tappiolla*. Kaveri omistaa vieläkin kämppänsä ja putkiremppa tulossa piakkoin. Olisi jäänyt välityspalkkion verran tappiolle silloin. Nyt kämppää on vaikea myydä (putkiremontti nurkan...
  11. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Laminaatti on kylmempi jalan alla, varsinkin jos kämpässä ei ole lattialämmitystä. Laminaatissa on kyllä sitten etuna tuo kulutuskestävyys eikä siihen myöskään jää niin herkästi jälkiä. Tai en ihan halvimmista osaa sanoa, itsellä on pidempiaikaista kokemusta vain yhdestä laminaatista, tosin...
  12. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Itsellä oli viitisen vuotta laina myös handelsbankenilta, ei valitettavaa jäänyt. Nyt keväällä Nordea vei selkeän voiton, halvempi ja toiminta oli myös jouhevaa. Viitisen vuotta sitten oli eri henkilö Nordeassa "palvelemassa" oli niin saatanan kankeaa ja vaikeaa, eikä se pankkirouva uskaltanut...
  13. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ja vouti haluaa rahansa nopeasti. Satakunnasta tiedän yhden joka myytiin voudin määräyksestä n. 40k€ normaalia halvemmalla että menee kaupaksi samantien ekalla näytöllä. Meni itseasiassa ekan näytön aikana kaupaksi pyyntihintaan.
  14. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    20v kiinteä on siitä vittumainen että sitä ei saa maksaa nopeammin pois. 10v päästä vaihdatte asuntoa (anteeksi jos monikko ei päde, oletin vain), maksatte pankille 10v korot pois ja otatte uuden lainan (en ole varma kuinka helposti pankki antaa noita anteeksi, käsittääkseni huonosti tai sitten...
  15. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Varmaan "näinä vaikeina aikoina" nuo välittäjien väliset erot korostuvat vielä entisestään. Itsellä on ostopuolelta hieman enemmän kokemusta välittäjistä ja mitä itselle on tullut vastaan niin puolet on huonoja ja puolet hyviä. Jopa saman toimiston sisällä voi olla valtava ero välittäjien...
  16. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ovatko kuvat oikeasti hyvät, vai sen takia kun tiedät miltä asunnossa näyttää ilmankin? Siinä saattaa oma silmä hämätä jonkun verran. Mutta tapetteja harvemmin kannattaa vaihtaa, itse olisin valmis maksamaan extraa siitä että tapetit on revitty pois ja seiniin heitetty maalikerrokset, eli...
  17. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Kun noita kämppiä on välillä katsonut, niin kuvat saattavat olla täysin surkeita, kuvaus huono ja välittäjällä ei mitään tietoa mistään. Videoesittelytkin ovat välillä hienosti tehtyjä, puhutaan kellarin harrastetiloista ja kuvataan vessaa tai puhutaan makkarista ja kuvataan pihaa. Eräästä...
  18. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Yksi entinen työkaveri taisi omistaa neljä kämppää ja asui vuokralla. Kuulemma saa lainanlyhennykset, vastikkeet ja vuokran maksettua noilla tuloilla. Eli asuminen on käytännössä ilmaista. Yksi kämpistä oli kyllä velaton, joka vähän selittää tuota "voittoa". Rauma-Eurajoki seudulla on...
  19. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ja työkyvyttömyys-turvat yms, menevät ilmeisesti vakuutusyhtiöiden lääkäreiden kautta. Jos olet vaikka hitsari ja katkaiset kätesi, ei se merkitse mitään tuon turvan kannalta, sinut voidaan uudelleenkouluttaa vaikkapa kännykkäliittymien myyjäksi. Ja taisi siinä olla vielä eri ehdot jos olet yrittäjä
  20. M

    Vuokra- tai omistusasunto

    Pahoittelut heti alkuun, en tajunnut miettiä edes pääkaupunkiseudun tilannetta, joka on oma maailmansa. Eli olen tarkoittanut ns. normaalia asuntomarkkinaa. Hesassa tilannetta sekoittaa kämppien pieni määrä suhteessa ihmisiin. Eli "Satakunta - Varsinais-Suomi"-akselilla kämppiä löytyy tyhjänä...
Ylös