Verkkolehden uusimmat jutut

Hakutulokset

  1. 4

    Vuokra- tai omistusasunto

    Juuri keskustelin siskoni kanssa samasta aiheesta, kun hänelle välittäjä oli puhunut tuollaisesta ehdosta tarjoukseen, että kaupat syntyvät jos oma on mennyt esim. 3kk kuluessa sopimuksen teosta, tai sitten sopimus purkautuu. Ostajan näkökulmasta hän asiaa miettii, kun ei halua ottaa mitään...
  2. 4

    Vuokra- tai omistusasunto

    Toki ne on testattu annetuilla senhetkisillä tiedoilla. Sen jälkeen onkin sitten otettu lisää pätkää, että saadaan uusi auto, puolentoista tonnin puhelin, pari läppäriä ja pitäähän uuteen kämppään kolmen tonnin telkkari vingauttaa Visalla. Kanavapaketteja pitää uuteen telkkariin olla satkun...
  3. 4

    Vuokra- tai omistusasunto

    Tähän viimeiseen kappaleeseen on kyllä helppo yhtyä. Siskoni on etsimässä omakotitaloa ja lähetellyt välittäjille pyyntöjä lisätiedoista kohteisiin liittyen ja mahdollista tutustumiskäyntiä kysellen. Kaikki eivät ole edes vaivautuneet vastaamaan. Kuvien perusteella osa kohteista on ollut myös jo...
  4. 4

    Vuokra- tai omistusasunto

    Kun viime elokuussa myin omaa luhtitalokaksiotani Vantaalla, niin edullisin tarjous taisi olla mallia 1,5%. Myyjä (ei välittäjä) ei kuitenkaan vakuuttanut omasta osaamisestaan, kun ei ollut mitenkään valmistautunut etukäteen ja esitteli jotain 20 vuotta vanhoja rivitaloasuntoja verrokkina tuosta...
  5. 4

    Vuokra- tai omistusasunto

    Lisäksi omistusasunnon arvonnousu vaikuttaa myös vakuuksiin, jos on tarvetta (lisä)lainalle. Eli ei tosiaan näy suoraan siellä pankkitilillä, mutta kymmenien tuhansien eurojen arvonnousu hyödyttää myös muilla tavoin kuin vain myyntihetkellä. edit. Siinähän se tuli näemmä mainittua juuri...
  6. 4

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ainakaan minulla ei vaikuttanut mihinkään. Sain tarjouksen sekä korkoputkella että ilman, ja kaikenlaisilla lisävakuutuksilla ja ilman. Kyselin vielä, että eikö tosiaan vaikuta marginaaliin tai toimitusmaksuihin. Ei vaikuttanut. Toki tää mun yhteyshenkilö tuntui olevan todella pihalla kaiken...
  7. 4

    Vuokra- tai omistusasunto

    Excel on ystävä. Tällä hetkellä maksat korkoputkessa ylimääräistä niin pitkään, että 6kk euribor (sitä nuo vissiin useimmiten käyttävät) nousee tuon lattian yli. Siitäkin on vielä pitkä matka tuohon kattoon. Ja jos korot nousisivatkin esim. viidessä vuodessa tuonne 1,5 tasolle, niin olet...
  8. 4

    Vuokra- tai omistusasunto

    Oman asumisen kannalta sanoisin, että ei merkittävää eroa. Toki riippuu ihan kuukausierästä; voi olla että oman pankin kautta saisi halvemmalla saman lainan. Kannattaa varmistaa myös yhtiölainan takaisinmaksumahdollisuus ja -käytäntö.
  9. 4

    Vuokra- tai omistusasunto

    Tuleeko omaan asumiseen vai vuokralle? Jos vuokralle, onko laina tuloutettu vai rahastoitu?
  10. 4

    Vuokra- tai omistusasunto

    Se mahdollinen ostaja ei ole kiinnostunut siitä, minkä verran sinulla on siinä lainaa kiinni. Jos asunnosta on päästävä eroon, niin hinnan on oltava sellainen, jolla kaupat syntyvät. Toki alhainen hintakaan ei ole tae kauppojen syntymiselle. Toinen vaihtoehto on aina olla myymättä. Mikäli asunto...
  11. 4

    Vuokra- tai omistusasunto

    https://www.asuntokaupanvirheet.fi/valittajan-vastuu Tuon mukaan välittäjän vastuulla on toimittaa ostajalle kaikki tarvittavat dokumentit. Kuulostaa jenkkimeiningiltä, että ollaan heti uhkaamassa rosiksella. Välittäjä nyt ihan ensialkuun selvittämään tuota asiaa ja jos ja kun oma osaaminen ei...
  12. 4

    Vuokra- tai omistusasunto

    Välittäjiä tuntuu olevan kyllä ihan joka lähtöön. Osa toki saattaa olla myös ”vain” myyntineuvottelijoita, joilta puuttuu tutkinto, mutta jotka ovat mahdollisesti yhtä hyviä myymään kohdetta. Oma perstuntuma näistä on, että moni esittää tyhmempää kuin onkaan, koska pelkää antavansa ”huonomman”...
  13. 4

    Vuokra- tai omistusasunto

    Tai sitten yrittää vain saada sinut tarjoamaan enemmän kohteesta väläyttämällä mahdollisuutta laittaa se välittäjän kautta myyntiin. Ahneus ei aina tunne rajoja.
  14. 4

    Vuokra- tai omistusasunto

    Reilut kaksi vuotta sitten olin muuttamassa Lappeenrantaan ja mietin jo silloin, että kannattaahan se kämppä nyt ihan selvästi ostaa omaksi eikä maksele (mielestäni) korkeita vuokria keskustassa asumisesta. Kävin katsomassa useita asuntoja vähän eri koko- ja hintaluokissa. Yhden välittäjän...
Ylös