Eiköhän tässä kuitenkin mennä normaalin sopimusoikeuden puolelle; vakuuden maksu on yhtä kuin tahdonilmaus asunnon vuokraamiseen. Joten vuokrasuhde on syntynyt. Sopimuksen synty ei välttämättä vaadi allekirjoitusta; tahdonilmaisu riittää.
Mutta kuten sanoin, eiköhän vuokranantaja jousta.