Verkkolehden uusimmat jutut

Hakutulokset

  1. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    Sen verran kommentoisin, että välittäjillä on suuria eroja. On tässä matkan varrella tullut myytyä/ostettua useampikin asunto ja löydettiin pääkaupunkiseudulta välittäjä toistakymmentä vuotta sitten, jota olemme käyttäneet siitä asti. Erinomaista työtä, hyvää valmistelua myyntitilaisuuksiin...
  2. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    Omalta kohdalta täytyy myöntää, että omistusasunto on aina ollut se oikea vaihtoehto. Eka kämppä tuli ostettua 1992 ja matkan varrella niitä on sitten tullut myytyä ja ostettua. Vuokralla tullut asuttua vain kun olen elänyt ulkomailla (tosin niissäkin olisi kannattanut ostaa näin jälkikäteen...
  3. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    Sen verran tarkennusta asiaan ja kommenttia tuohon mitä Ruutuässä totesi, meillä tilanne oli tosiaan se, että eka kämppä oli vain minun nimissäni, joten saimme silloin tuon leimaveron säästön. Sitten seuraava, joka oli selvästi kalliimpi, siinä säästimme sitten vaimon osan tuosta leimaverosta...
  4. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    Tuohon sen verran, että itse en noihin korkokattoihin tms. sitoutuisi, kalliita ja mielestäni hyödyttömiä. Tällä hetkellä ainakin lyhyt euribor (1-3kk) on toimivin, halpa, ja siitä pääsee helposti vaihtamaan tarvittessa. Enkä itse jaksa uskoa tähän maailman aikaan mitenkään nopeasti nousevaan...
  5. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    Itse tuli tuota kikkailua käytettyä kauan aikaa sitten, eka asunto ja laina oli mun nimissä sattuneista syistä ja emme tuolloin olleet naimissa. Säästimme kohtuullisen määrän fyrkkaa kun seuraavassa asunnossa (joka oli ekaa selvästi tyyriimpi) vaimon osalta ei mennyt veroa. Tämän lisäksi...
  6. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    Ensinnäkin oma kantani tuohon asumismuotoon, on omistusasunto. Pitkässä juoksussa se on aina kannattavampaa kun vuokralla asuminen. Itse en myöskään pidä asunnolla "pelaamisesta", eli pannaan nyt myyntiin kun hinnat on nousseet ja ostetaan uusi kun hinnat on laskeneet. Jos joku tuollaisesta on...
  7. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    Juudas, mistä oletat kyseessä olevan vain yhden asunnon? Mielessäni on muutaman ostaminen, sekä itä- ja länsirannikolta.
  8. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    Rodionille sellainen kysymys, oletko myynyt oman asuntosi ja siirtynyt vuokralle ja oletko 80-100% shorttina osakemarkkinoilla? Omien kommenttiesi perusteella tuon tulisi olla strategiasi, muuten et usko itseäsikään. Tuon JPn johdannaissitoumuksien määrä ei suoraan kerro mitään. Jos tutkit...
  9. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    Rodion, ihan ns. matemaattisesta mielenkiinnosta, mistä sait lyhennys+korkokulut tuohon Eur 300.000 lainan takaisin maksuun? Ymmärsin oletusarvona olevan Eur 300k laina, 25-v maturiteetti ja korkotasot 3%,4%,5% ja 6%. 300k/25v/12kk = 1000/kk, tuohon marginaali 3%, eli eka kuukausi lyh+ korot...
  10. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    Asunnon oston osalta lainaan itseäni hiukan tuossa ylempää. Mielestäni asuntokauppoja ei tule tehdä samalla periaatteella kun pörssi, tms. sijoituksia. Jos löytyy kämppä josta pitää ja jonka rahoitusvelvoitteet eivät ole liian suuret, niin ostoon vain. Spekulaatiot hinnan nousulla tai laskulla...
  11. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    Asuntojen hintojen nousun/laskun povaajat ottavat erilaisia tilastoja tukeakseen omaa näkemystään. Tilastojen tulkinta tuntuu hiukan riippuvan siitä onko ko. henkilöllä oma asunto (toivottavasti hinnat nousevat-mantra) vai asutaanko vuokralla (toivottavasti hinnat laskevat). Vuokralla asuvat...
  12. T

    Vuokra- tai omistusasunto

    Sen verran omakohtaista faktaa keskusteluun. Myin pois pienen sijoitusasunnon Espoosta, joka oli kaksi viikkoa näytössä ja pyyntihinnasta joka oli aikalailla yläkanttiin laitettu, tingittiin hiukan reilu 3%. Asunto oli ok kunnossa ja putkiremottikin tulossa aikaisintaan 5-7 vuoden kuluttua...
Ylös