Hakutulokset

  1. H

    Vuokra- tai omistusasunto

    Sähkönkulutuksesta pitäisi olla maininta myyntiesitteessä tai sitten asia selviää kysymällä myyjältä. Nykyään on myös helppo saada faktapohjaista mitattua tietoa kun etäluettavat mittarit kerää dataa kulutuksesta tuntitasolla. Sähkön siirtoyhtiöllä on velvollisuus raportoida sen perusteella...
  2. H

    Vuokra- tai omistusasunto

    Hinnoittelu on herkkä laji. Toisaalta ei tarvitse löytää kuin yksi ostaja, joka haluaa asunnon ja joka on valmis lyömään vaaditut eurot tiskiin. Toki mitä enemmän kysyntää alueella, sitä helpommin ostaja löytyy parempaan hintaan. Naapurista myytiin hiljattain verrattain kaksi samanlaista...
  3. H

    Vuokra- tai omistusasunto

    Siis eikö tuo satku nimenomaan edusta niitä lisäkuluja, kun kesken korkokauden vaihdetaan? Veikkaan, että haluavat nostaa marginaalia ja haluavat ehdottaa tätä face-to-face, jotta näkevät miten suhtaudut asiaan. Tavoitteena pankillasi on tietenkin maksimoida kannattavuutta sinun kustannuksellasi...
  4. H

    Vuokra- tai omistusasunto

    Asuntolainani koroksi oli sovittu pankin kanssa 12kk euribor + muutaman prosentin kymmenyksen marginaali. Kyseisessä luotossa korko fiksataan vuodeksi kerrallaan riippuen euribor korkotasosta lainan nostohetken vuosipäivänä. Itselleni kävi nyt niin, että viimeisin koron tarkistuspäivä sattui...
  5. H

    Vuokra- tai omistusasunto

    http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/1983/19830847 Tuolta löytyy kuluttajansuojalakia täydentävä asetus asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista. Tuo lunastuslauseke on ilmoitettava asunnon myyntiesitteessä erikseen. Asunnon esittelyssä on oltava myyntiesitteen lisäksi...
  6. H

    Vuokra- tai omistusasunto

    No näinhän se todennäköisesti on. Muutama sata eskoa kuussa vähemmän lompakossa näkyy ja tuntuu juuri sillä hetkellä paljon enemmän kuin sama summa kiinni kämpässä. Tätä ei muuta se tieto, että kokonaistaloudellisesti saattaisi olla järkevämpää asua omistusasunnossa. Jos se edes sitten olisi...
  7. H

    Vuokra- tai omistusasunto

    Lisäsin omassa laskelmassani kuukausittaisen menoerän kattamaan vielä tuon vastikkeen ja nyt se on 1056 euroa. Tästä summasta pitää kuitenkin vähentää koron verovähennys 145 euroa, koska veroprosentin laskiessa tuon verran saa enemmän nettopalkkaa. Tällöin kuukausittainen menoerä on 1056 - 145 =...
  8. H

    Vuokra- tai omistusasunto

    Omistusasunnon ja vuokra-asunnon vertailua taloudellisesta näkökulmasta voi vertailla seuraavasti: Vuokra-asunnon todellinen asumiskustannus on vuokra. Omistusasumisen todellinen asumiskustannus muodostuu vastikkeesta ja asuntolainan korosta. Tämän lisäksi osa asuntolainan koroista on...
Ylös